Alleinlage: Idyllisch gelegene Aussiedlung mit zwei Wohnhäusern, eigenem Wald, Wiesen und Bachlauf
Das großzügige Anwesen befindet sich in idyllischer Alleinlage unterhalb den Waldhängen einer Burg. Die Hofstätte sowie die dazugehörigen Wiesen liegen in einem schmalen Tal, durch das sich ein kleiner Fluss schlängelt. Das Anwesen sowie die dazugehörigen Grundstücke sind nur über einen Privatweg erreichbar und für Fremde nicht zugänglich. Zum Anwesen gehören zwei Wohnhäuser, mehrere Garagen, eine Werkstatt, mehrere Scheunen und Stallungen sowie ein Reitplatz. Die angrenzenden Wiesen von 9 ha und der dazugehörige Wald von 7 ha befinden sich am Anwesen und sind zum Teil nicht einsehbar. Zur nächsten Stadt mit Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Kilometer. Weitere größere, zum Teil romantische Städte wie Schwäbisch Hall oder Rothenburg ob der Tauber liegen in nur ca. 20 km Entfernung.
modernisierter Aussiedlerhof mit Mühlenhaus in Alleinlage
Einmalige und schöne Alleinlage. Hier gehört Ihnen ein kompletter Seitentalabschnitt mit 80.000 m² Wald und 130000 m² Weide- und Wiesengelände. Das Areal wird komplettiert mit Nebengebäude(4 Garagen und Lagerplatz), Fischteich, eigener Quelle und Mühlenhaus verkauft.
Hier können sich drei Generationen oder auch gleich 2 Familien niederlassen. Die riesige Scheune bietet weiteren Spielraum für Ausbauten wie Atelier, Ferienwohnungen, etc.
Aussiedlerhof mit Zweifamilienhaus und großen Stallungen in herrlicher Alleinlage
Dieser Aussiedlerhof mit einer Fläche von 5,6 ha, der bis vor kurzem als Schweinemastbetrieb geführt wurde, befindet sich in idyllischer Alleinlage in einem Teilort von Vellberg (Kreis Schwäbisch Hall). In den 1600 qm großen Stallungen sind 1300 ausgebaute Schweinemastplätze vorhanden, ca. 450 weitere Plätze könnten eingerichtet werden. Auch der Rest des Betriebsgeländes kann sich sehen lassen: 3 Schleppergaragen, große Maschinenhalle, Werkstatt mit Montagegrube, Tankanlage, 6 Außensilos, Getreidelager mit Mahl- u. Mischtechnik u.v.m. stehen zur Verfügung. Weitere rund 54 ha Pachtland können evtl. übernommen werden.
Das Wohnhaus selbst hat eine Wohnfläche von ca. 180 qm, die sich auf 2 Wohnungen verteilt. Es ist außerdem ein ausgebauter Keller, ein überdachter Freisitz, eine Doppelgarage mit Dachterrasse, eine Hundezwingeranlage, ein Hausgarten, eine Rasenfläche mit Obstbäumen u.v.m. vorhanden.
Ein wirklich sehenswertes Anwesen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, dessen Besichtigung sich lohnt. Der Verkauf erfolgt ohne Photovoltaikanlage.
Eine Althofstelle mit ungeahnten Möglichkeiten
Was auch immer Sie planen: Seminar-Zentrum, Pferde, Schafe, Hochlandrinder, Ferienanlage mit Streichelzoo? In vollkommener Ruhe, am Rande eines beschaulichen 'Inseldorfes' (keine Durchfahrtsstrasse) liegt diese ausgesiedelte Hofstelle, auf der NICHTS unmöglich scheint: Das atmosphärische alte Hauptwohnhaus bietet z.Zt. 3 Wohnungen, die bei Bedarf wieder zusammengelegt werden könnten. Gleich daneben liegt die 1990 zum gemütlichen kleinen Doppelhaus ausgebaute ehemalige Scheune (z.B. bestens geeignet für Ferienwohnungen). Eine grosse uralte Scheune kann noch genutzt werden. Auf dem benachbarten Grünland (insg. ca. 4,35 ha) sind 3 weitere Bauplätze ausgewiesen (ca. 1500 qm), auf 6600 qm kann landwirtschaftlich gebaut werden (Stallungen etc.). Teilwerb ist möglich - fragen Sie uns! Wenn Sie Grosses vorhaben: Weiteres Land ist hinzupachtbar. Auch eine ca. 1000 m2 grosse moderne beheizbare Halle (Obj.Nr. 15118) kann hinzugepachtet werden - für Fahrzeuge oder als Reithalle nutzbar. Wenn das noch nicht reicht: Der Verkäufer bietet in einem anderen Posten weitere Bauplätze mit Land im Dorf an - siehe Obj.Nr.15014 - kann gekoppelt werden für grössere Projekte! Sogar der Einstieg in einen breit gestreuten Verkaufsbetrieb samt Fuhrpark kann zusätzlich erworben werden... Trotz absoluter Ruhe: zur A 81 sind es tatsächlich nur 5 Minuten!
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